第212章 忙碌

    “星空地产成立以后在江州只拿了两块地，与其他攻城略地的地产公司相比，可以说是天壤之别，或者叫毫无斗志。但从这个点也可以看出我们这几个人是有些想法的。按照陆总的话来说，咱们要以十年的眼光来做企业。
    去年的毒奶粉事件大家都知道，因此我们诞生一个想法，就是保持耐心，认认真真的、仔仔细细的做点不坑人的东西出来。这也就要求，星空地产的项目从设计开始就要想好这一点……”
    王鸿诚从海澜湾和露芒公司都看到了陆长歌的营销手段，甚至陆长歌本人也是有名气的。
    这样一来，只要星空地产的项目好，那就不怕没人买。
    反过来说，项目达不到陆长歌的要求，他定是不愿意自己的名声受这么个地产公司所累，换成是他也不愿意。
    因此对于王鸿诚来说，如何真正的做个好项目、好产品才是他的挑战。从具体的竞争策略上来说，就是要如何显得与别家不一样，如何真正抓住消费者的口碑。这一切从设计开始谈起，自然也没问题。
    而陆长歌对此则有一个重要的观点，他说：“我以为咱们的项目在价格上可以稍微退让一些，我的意思是可以贵一些，因为我们这个模式代表着持久战，换句话说公司在几年内能提供的产品有限，所以从一开始就不需要让所有人都买得起。然而价格上去了以后，就要配得上这个价格……中国正在快速城市化的过程中，开发的慢不一定是坏事，因为两年的时间，一个地段的繁华程度是完全不一样的。”
    作为在江州生活了二十多年的人，他给自己挑的地段肯定是不差。
    江州城内有个湖，叫做临天湖，过去呢，主城区都在湖的北面，南面那就是农田。
    不过这个局面在四五年内被完全改变，新城区建设、新的商业设施和生活设施的配套等等，全中国很多城市都在上演着‘鸟不拉屎的3000块一平’的地方，摇身一变成为新的城市中心地。
    所以慢一些、好一些，最后就是贵一些，从商业逻辑本身来说，肯定是盈利的。而且陆长歌挑的还是临湖的绝佳位置，就是想着通过一个标志性项目，把公司的品牌力带上去。
    当然，缺点就是扩张慢、占压资金大，经营压力也大。成为巨无霸的概率也直线降低。
    所以他才用十年眼光来忽悠王鸿诚。
    反正十年后房地产行业已经是另外一个形势了。
    王鸿诚是个不缺钱的富二代，仅仅再做个公司不是不可以满足他的成就感，但是这玩意儿做出品牌的感觉更让他觉得舒爽，所以现在一门心思走这么一条路。
    而针对这个需求，设计上就要做相应的调整，比如房型不要太小，因为本身就是面向中高端用户的话，这些人可不乐意买个89平的经济（本章未完，请翻页）